EL GOBIERNO REBAJA EL IVA EN TRANSACCIONE DE ARTE

El Gobierno prorroga la subida en Sociedades y rebaja el IVA del 21% al 10% en las transacciones de arte

El Consejo de Ministros ha dado hoy luz verde a varias medidas fiscales: ha aprobado una rebaja del IVA al 10% en las trasacciones de arte y ha prorrogado a este año el alza en la retención en el Impuesto de Sociedades (del 19% al 21%) como ya ocurrió con la subida del IRPF. Además, el Gobierno ha nombrado a José Luis Escrivá como nuevo director de la Autoridad Fiscal Independiente.


Rebaja del IVA cultural para los marchantes de arte.

La vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría, ha anunciado en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros que ha habido una modificación en la ley del IVA que supone "una rebaja en la tributación del 21% al 10% de las entregas de objetos de arte, por ejemplo, en importaciones para equipararnos de nuevo a la práctica de otros países de la zona euro" como Alemania o Italia, donde este porcentaje ronda el 10%.

Se trata de "una medida de apoyo" a autores de pinturas, galerías coleccionistas, anticuarios y marchantes, entre otros. La medida llega a pocos días de la inauguración de la Feria Internacional de Arte Contemporáneo, ARCO.

La vicepresidenta ha asegurado que podría haber novedades en otros ámbitos culturales y que esta medida "es un primer paso". Para la próxima reforma tributaria "consideramos una serie de medidas y, entre ellas, medidas del IVA cultural y hemos decidido adelantar ésta relacionada con las obras de arte", ha explicado. Sáenz de Santamaría ha insistido en que "se están estudiando nuevas medidas con el cine" y que la próxima reforma fiscal incluirá incentivos fiscales para la cultura.

Además, Sáenz de Santamaría ha dicho que la retención en el Impuesto de Sociedades del 21% en lugar del 19% se prorroga también en 2014 como ya ocurrió con la subida fiscal en el IRPF pero que ya se incluyó en los Presupuestos Generales del Estado de este año.

Preguntada sobre la evolución del paro en los últimos 24 meses, la vicepresidenta ha querido “tener una visión más amplia”. Según ha dicho, “hace unos meses las preguntas aquí eran sobre el rescate y eso se ha evitado”.

Y ha añadido: “Evidentemente queda muchísimo que trabajar, estamos dando pasos para cambiar esa tendencia. Ahora estamos empezando a ver elementos que nos permiten hablar de un cambio de tendencia”.

José Luis Escrivá, nombrado director de la Autoridad Fiscal Independiente.

El Gobierno ha anunciado también hoy que José Luis Escrivá Belmonte ha sido nombrado director de la Autoridad Fiscal Independiente por el Consejo de Ministros, mandato que ejercerá por un periodo de tres años renovables hasta un máximo de seis.

Sáenz de Santamaría ha incidido en el reconocido prestigio del elegido con un amplio currículum en diversos organismos de relevancia.

El objetivo de la Autoridad Fiscal Independiente es garantizar el cumplimiento del principio de estabilidad presupuestaria de todas las administraciones públicas.

Licenciado en Ciencias Económicas y doctor en Economía, Escrivá ha sido también consultor en organismos internacionales como el Fondo Monetario Internacional o las Naciones Unidas. Además, ha sido director de la Oficina para las Américas y responsable de la División de Política Monetaria del Banco Central Europeo (BCE).

En el ámbito privado, el presidente de la Autoridad Fiscal Independiente ha ocupado también la Dirección del Servicio de Estudios de BBVA.

Aprobada la quinta edición del Plan PIVE.

Por otro lado, el Consejo de Ministros ha aprobado a la quinta edición del Plan PIVE de incentivos a la compra de automóviles, dotado con 175 millones de euros, con lo que el Ejecutivo acumula una inversión de 578 millones destinada a programas de renovación del parque de vehículos.

El Plan PIVE 5, que entrará en vigor previsiblemente el lunes 27 de enero, permitirá la renovación de 175.000 vehículos antiguos al ser sustituidos por otros tantos automóviles más eficientes y seguros.

A grandes rasgos, el programa consiste en un incentivo de 2.000 euros (mil aportados por el Gobierno y mil por las marcas) para adquirir un coche nuevo a cambio de entregar para el achatarramiento un automóvil de al menos diez años de antigüedad. En el caso de familias numerosas y coches de más de cinco plazas, la ayuda sube a 3.000 euros.

Con la puesta en marcha de la quinta edición de este plan, el Ejecutivo de Mariano Rajoy acumula una inversión de 578 millones de euros en los sucesivos programas de renovación del parque de vehículos: 75 millones del primer PIVE, 150 millones del segundo, 70 del tercero, otros 70 del cuarto y 175 millones del quinto, además de los 38 millones del PIMA Aire.

El Plan PIVE 5 tendrá un efecto dinamizador sobre la economía española de cerca de 2.000 millones de euros. Este impacto positivo contribuirá al crecimiento del PIB e impulsará un 10% las matriculaciones de automóviles en España durante 2014, según los cálculos gubernamentales.

Además, el programa de incentivos tendrá un efecto fiscal positivo para las arcas públicas de alrededor de 700 millones de euros. De esta suma, 500 millones de euros corresponderán a los ingresos derivados del IVA y del impuesto de matriculación y 195 millones de euros corresponderán a otros ingresos en comercialización, financiación, seguros o transporte.

El Estado podrá intervenir en los parques nacionales en caso de catástrofe.

El Estado, coordinado con las comunidades autónomas, podrá intervenir directamente en los Parques Nacionales en caso de catástrofes o situaciones extremas, como los incendios forestales, según la nueva Ley de Parques Nacionales aprobada hoy en Consejo de Ministros para su remisión a las Cortes.

El texto que contempla, a pesar de las ONG, la posibilidad de navegar en el parque de Monfragüe y practicar vuelo sin motor en Guadarrama, introduce la puesta en marcha de programas piloto que activen la economía sostenible y prevean la creación de "empleo verde" en las comarcas donde se ubican los parques.

Asimismo declara "incompatible" la caza deportiva y comercial, la pesca deportiva y recreativa y la tala con fines comerciales, y aumenta la superficie mínima requerida, y en los parques nacionales peninsulares marítimo-terrestres, por ejemplo, se incrementa desde las 15.000 hectáreas actuales hasta las 20.000.

La futura ley, según el Gobierno, ha incorporado "todas las observaciones" realizadas por el Consejo de Estado, relativas algunas de ellas a la posible invasión de competencias.

EL EURIBOR SE MANTIENE

El Euribor repite valor en el 0.57%.

El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha repetido valor en su tasa diaria con lo que se queda en el 0,570%.

   De esta forma, el índice sigue sin marcar una tendencia clara, ya que está encadenando una serie de subidas y bajadas, pero siempre próximas al 0,570%. A lo largo de este mes, el Euríbor ha marcado su nivel más alto desde febrero de 2013 en el 0,572%.

El valor medio del Euríbor se situaría en el 0,56%. De cerrar así el mes, experimentaría una bajada de 0,015 puntos respecto al mismo mes del pasado año, con un ahorro de unos 9,6 euros en la cuota anual de las hipotecas medias de 120.000 euros a 20 años a las que les toque revisión.

UNO DE CADA CINCO NUEVOS PROPIETARIOS COMPRA PARA ALQUILAR.

Alquiler a la fuerza

Los expertos detectan rentabilidades brutas que van del 4,6% al 8%.

Muchos de los nuevos caseros son inversores que compran al contado

"No es una cuestión cultural, es la economía pura y dura”. Así de contundente responden fuentes de una consultora a la pregunta de si hay o no un cambio de mentalidad que explique el actual repunte del alquiler. Lo cierto es que algo se mueve en el mercado. Es difícil que lo detecten las estadísticas, ya que no existen estudios oficiales que midan los precios de los arrendamientos en España y ni siquiera existe un censo de alquileres. De hecho, el Gobierno estudia la mejor manera de elaborar uno, pero el proyecto está todavía en fase embrionaria, según fuentes de Fomento.

Lo único oficial desde hace años es que en España apenas un 12% o 13% de los hogares reside en régimen de alquiler, mientras el 85% restante es propietario. Estos porcentajes contrastan con la media europea de un 70% de propietarios y un 30% de inquilinos y se aleja de la realidad en Alemania, donde más de la mitad de la población opta por alquilar.

Con factor cultural o sin él; la llegada de la bonanza económica a la España del postfranquismo y, sobre todo, la adopción del euro y la barra libre de crédito, provocaron que todos los parámetros económicos aconsejaran comprar y no alquilar. Las ventajas eran para los dos componentes del mercado: oferta y demanda.

Desde el lado de la demanda, la incorporación masiva de la generación del baby boom al mercado laboral hizo que se disparara la necesidad de vivienda. En ese contexto, la irrupción de la financiación hipotecaria a tipos de interés mínimos y con plazos de amortización en apariencia eternos hizo asequible la compra para casi todos los segmentos de la población.

Entonces, llegó un momento en el que por una vivienda de similares características la renta que pedía su propietario de alquiler era equivalente a la cuota hipotecaria que se pagaba si se adquiría la casa; lo que contribuyó a acuñar el famoso lema: “es que por el mismo dinero, es mejor comprar que alquilar, así no se tira el dinero”.

Porque, aunque es cierto que en la compra hay que desembolsar el primer año una serie de gastos que el alquiler no los requiere (entrada, impuestos, notaría, registro y gestoría, entre otros), los bancos ya se ocupaban de financiar el 100% del valor del inmueble si no se disponía de ahorro previo suficiente.

Revalorización automática

Y todo ello espoleado por un mercado alcista con revalorizaciones de precios de dos dígitos cada año y un sistema de ayudas públicas (VPO) y deducciones fiscales que solo invitaban a comprar y parecían haberse olvidado del alquiler.

En el lado de la oferta solo hace falta recordar que España llegó a edificar más pisos que Alemania, Francia e Italia juntas y que tener un piso vacío era una de las inversiones más rentables posibles, ya que se pensaba que el incremento de precios no pararía nunca.

Pero llegó la crisis y el estallido de la burbuja acabó con aquel otro mantra de “la vivienda no baja nunca”. En estos momentos, por el contrario, todo parece confabularse a favor del alquiler.

Las casas se han abaratado un promedio de entre el 40% y el 50% desde que alcanzaron sus máximos (según la estadística que se consulte) y la rentabilidad bruta del alquiler se estabiliza en torno al 4,6%, según el Banco de España.

Otras fuentes del sector financiero aseguran que en determinados barrios con gran demanda de arrendamiento, esa rentabilidad bruta se eleva al 7% o el 8%, “lo que en términos netos da unas ganancias del 6,5%. Ningún producto financiero puede competir con eso”. Estos dos factores (casas más baratas y perspectiva de rentabilidades interesantes) son los que están propiciando que uno de cada cinco nuevos propietarios esté comprando viviendas para alquilar, según confirman todas las fuentes del sector consultadas.

Además, a esto se suma que mientras los precios de venta de las viviendas no dejarán de caer al menos en el corto plazo, las rentas cerraron 2013 con un descenso medio del 3,06%, según el estudio dePisos.com; y tal y como recuerda Idealista.com, su tendencia es que se estabilicen a lo largo de este año. De hecho, en algunos barrios con mucha demanda de arrendamientos de Madrid o Barcelona ya vuelven a crecer.

Así, para quienes dispongan de ahorros, “existen en el mercado viviendas a precios muy interesantes que se están adquiriendo sin hipoteca y que en cuanto encuentran inquilino, comienzan a ofrecer beneficios”, recuerda Luis Corral, consejero delegado de Foro Consultores.

Quienes estén pensando ahora en alquilar, ya sea por obligación (su nivel de renta no les permite acceder a una casa en propiedad) o por convicción (detractores del endeudamiento a largo plazo), también cuentan con más ventajas que en el pasado. Por un lado, una abundante oferta donde elegir, lo que se traduce en mayor competencia de precios y, por otro, un plan de ayudas públicas en ciernes. Si esta mejora del alquiler continuará o no hasta alcanzar niveles europeos es algo que nadie sabe, pero que en buena medida dependerá de cuán rápida sea la recuperación y la nueva política hipotecaria de la banca.

Quién comprará casa este año

Inversores: Se trata de demanda solvente que comienza a ver que el ajuste toca a su fin y ha llegado la hora de comprar. Muchos de ellos alquilarán.

Extranjeros: Ven en España grandes oportunidades. Prefieren la costa y las zonas más exclusivas de Madrid o Barcelona.

Reposición: Familias que necesitan un piso mayor o mejor ubicado, aunque la mayoría venderá el actual para comprar.

Creación de hogares: Es el segmento clave, pero es es el que más depende de la coyuntura económica.

“Mi banco es ahora también mi casero”

Prueba irrefutable de que el alquiler está ganando adeptos es que incluso los bancos comienzan a mostrar interés por este segmento. Algunas entidades consultadas admiten que no es una de sus líneas de negocio más relevantes, pero sí reconocen que en algunos lugares, donde la demanda está creciendo de forma sólida, es una opción interesante. “Primero porque para nosotros no es lo mismo tener que provisionar un inmueble vacío, que otro que genera ingresos; y segundo porque las rentabilidades que ofrece son bastante atractivas y con muy buenas perspectivas a corto y medio plazo”.

De esta forma, algunas entidades han comenzado a consultar cómo adaptar las viviendas vacías que tienen en cartera para poder alquilarlas.

Sobre la posibilidad de que algunos bancos utilicen el arrendamiento de sus pisos como forma de vender paquetes de casas o edificios a fondos extranjeros, los expertos consultados creen que será más testimonial en el segmento residencial y más probable en el terciario y oficinas.

TODOS LOS AUTONOMOS A COTIZAR Y COBRARÁN EL PARO.

Todos los autónomos tendrán que cotizar a la Seguridad Social

La cobertura se amplía cuando sean despedidos los directivos con control de la empresa o los familiares colaboradores. Todos los trabajadores cotizarán a su sistema de desempleo.


El Gobierno ha emprendido la reforma de la protección por desempleo de los empresarios y trabajadores autónomos, para cumplir una vieja demanda de este grupo social que reúne a más de tres millones de personas. La modificación tiene dos líneas maestras.

La primera es aumentar la protección y los trabajadores que se pueden acoger a ella, a cambio, eso sí, de obligar a todo el colectivo a cotizar por ello a la Seguridad Social. Se trata de que el sistema, gestionado por las mutuas de Trabajo y conocido como protección por cese de actividad, pueda autofinanciarse, sin requerir fondos públicos adicionales.

La reforma, que está incluida en la nueva norma que modifica las mutuas de la Seguridad Social, que gestionan esta prestación, aumenta el nivel de protección de los trabajadores autónomos al dar mayor flexibilidad para acceder a la cobertura.

Así, a partir de la entrada en vigor de la ley, el beneficiario deberá demostrar a la Administración un saldo negativo –de pérdidas– al cierre del ejercicio, en el balance entre ingresos y gastos. A estos efectos, el primer año de inicio de actividad no cuenta, porque este es el periodo de cotización que, como mínimo, tiene que acreditar el autónomo.

TASAS PARA EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA COMUNIDAD VALENCIANA

NUEVA TASA PARA INSCRIBIR EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EN EL REGISTRO DE CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA.

Incluida en la nueva Ley 5/2013 de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, de la Generalitat de 23 de diciembre que entra en vigor el 1 de enero de 2014.


La nueva Ley 5/2013 de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalitat de 23 de diciembre de 2013 y publicado en DOCV el pasado viernes 27 de diciembre. Siendo la entrada en vigor el próximo miercoles día 1 de enero de 2014.

En el que se indican las tasas para inscribir el Certificado de Eficiencia Energética de Edificios en el Registro de Certificación de Eficiencia Energética de Edificios de la Comunitat Valenciana, para el año 2014. Estas tasas se deberán de pagar por anticipado, mediante autoliquidación, en el momento en que se presente la solicitud y de forma telemática.

En sus Artículos 195, 196 y 197 se indican las tasas de registro de Certificación Energética en la Comunidad Valenciana:

Son sujetos pasivos de esta tasa: En el supuesto del apartado 1 del artículo 195: los propietarios o comunidades de propietarios de los edificios que estén obligados a inscribir el mencionado certificado en el Registro de Certificación de Eficiencia Energética de Edificios.

Art. 197: Tipos de Gravamen:

Tipos de Inscripción: Inscripción del Certificado de Eficiencia Energética de Edificios en el Registro de Certificación de Eficiencia Energética de Edificios de la Comunitat Valenciana: 

• Vivienda unifamiliar: 10 €.
• Edificio de viviendas en bloque: 20 € + 3 € por vivienda, (máximo de 400 €).
• Sector terciario: edificio/partes de edificio/ locales: 50 + 0,10 por m2, (máximo de 1.500 €). 

NOTA: En AVEN nos han confirmado telefónicamente, (AL COLEGIO DE APAREJADORES DE ALICANTE) que las tasas para una vivienda son 10 €, tanto si se trata de unifamiliar como de vivienda en edificio plurifamiliar.
Por otro lado, AVEN está instalando un sistema para pagar las tasas por la web. Hasta que no terminen de montarlo, no hay que pagar tasas.

SUBIDA DEL EURIBOR. 0.572%

El Euribor sube siete milésimas hasta el 0.572%

El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha repuntado siete milésimas en tasa diaria y se ha situado en el 0,572%, con lo que recupera la senda alcista.

   En los días en los que ha habido actividad bancaria en enero, el índice ha registrado cuatro subidas y dos caídas, tras permanecer inalterado durante cuatro sesiones seguidas.

De cerrar así el mes, el Euríbor experimentaría una bajada de 0,02 puntos respecto al mismo mes del pasado año, con un ahorro anual de unos 14 euros en la cuota anual de las hipotecas medias de 120.000 euros a 20 años a las que les toque revisión.

LA NUEVA GOLFERÍA DE LA SEGURIDAD SOCIAL

Cómo afectará a mi nómina la nueva ofensiva de la Seguridad Social.

Cotizan los pluses de comida, seguros o los planes de pensiones.

La ampliación de los conceptos salariales que forman la base de cotización, vigente desde el 22 de diciembre, tendrá fuertes repercusiones para las empresas –que podrían pagar más de 1.000 millones adicionales en cuotas sociales–; y para los trabajadores que verán recortadas las ayudas de comida, transporte, seguros de salud o planes de pensiones, entre otros. Estas son algunas respuestas a la nueva situación:

P ¿A quiénes afecta la ampliación de los conceptos de la base de cotización?

R. A todos los empresarios con asalariados. Y a la inmensa mayoría de los trabajadores con nómina que reciban algún tipo de retribución en especie al margen del salario base (pluses de transporte, comida, seguros de salud, planes de pensiones, ayudas de estudios y/o formación, cheques guardería, acciones de la empresa, ayudas por vestuario o herramientas ; etc.).

Solo habrá una excepción: los trabajadores con salarios más altos que ya cotizan por base máxima (3.597 euros al mes), que son aproximadamente el 4% del total de 16,3 millones de asalariados.

P ¿Cobraré menos a partir de ahora?

R. El Gobierno no especifica en la nueva ley ninguna modificación en los tipos de cotización de estos nuevos conceptos. Por ello, los expertos que elaboran las nóminas aseguran que se deberá detraer algo más del 6% en la mayoría de los pluses que cobra el trabajador. Así que la respuesta a esta pregunta es sí; la cuantía neta final de la nómina cada mes podría ser por ello inferior a partir de ahora.

P Un ejemplo práctico. ¿Cómo afectará el cambio a un vale de comida de nueve euros diarios?

R. En este caso, el empresario debería pagar 2,7 euros más al día por cada vale (para las arcas de la Seguridad Social) y al trabajador le bajará el importe del cheque unos 60 céntimos, con lo que dispondrá de unos 8,40 euros diarios para pagar su comida.

P. ¿Qué problemas puede presentar este cambio?

R. Según los expertos consultados, uno de los principales problemas que puede generar la nueva situación es determinar quién asume la parte de cotización que corresponde pagar al trabajador (algo más del 6%). En teoría este porcentaje se debe detraer del bruto de cada plus que cobra el empleado.

Sin embargo, surge la duda cuando los convenios colectivos reconocen expresamente una cantidad que recibirá el trabajador. En estos casos los comités de empresa podrán plantear que dicha cantidad debe recibirse totalmente por lo que el 6% de cotización del trabajador lo debería asumir también la empresa para que el empleado no vea mermado el neto de sus pluses. O bien, de no haber acuerdo en este punto, “serán los tribunales los que diluciden quien paga esta parte hasta que venza el convenio”, explica un asesor fiscal.

P¿Qué conceptos retributivos siguen exentos de cotizar a la Seguridad Social?

R. Según la nueva ley “únicamente no se computarán en la base de cotización” los siguientes conceptos: los gastos de locomoción para trabajar fuera del centro habitual, cuando se use el transporte público; las indemnizaciones por fallecimiento y despido(dentro de lo legalmente establecido); las mejoras de las prestaciones por incapacidad temporal; las ayudas a formación, cuando esta sea necesaria para el desempeño del puesto;y las horas extraordinarias.

Si bien el principal concepto que sigue quedando en parte exento de cotización y que está más extendido entre los asalariados son las dietas por viajes, que mantienen la regulación anterior al 22 de diciembre. De esta forma, solo cotizan los gastos que superen entre los 26 y los 91 euros diarios, dependiendo de la estancia.

P¿Arreglará esta medida el déficit de la Seguridad Social?

R.No. El impacto recaudatorio calculado por el Ministerio de Empleo asciende a casi 1.000 millones de euros;mientras que otras fuentes empresariales elevan sustancialmente esta cantidad. En cualquier caso, este aumento de los ingresos solo será una pequeña ayuda para compensar el actual agujero de las arcas de la Seguridad Social que ascenderá en 2014 a unos 11.000 millones de euros.

Los asesores fiscales alertan del fraude

“Es una golfería”. Así de contundente se mostró ayer Alfonso Jiménez, presidente de la Asociación Española de Asesores Fiscales y Gestores Tributarios (Asefiget) al definir la ampliación de los conceptos retributivos que cotizan a la Seguridad Social desde el pasado 22 de diciembre. En su opinión, la forma en la que el Gobierno ha aprobado esta medida, en plenas vacaciones navideñas y sin publicitarlo, así como la rapidez con la que ha entrado en vigor, “son un ataque frontal” a los profesionales que elaboran más de 16 millones de nóminas cada mes.

Según explicó Jiménez, la entrada en vigor de la medida a falta de diez del terminar el mes de diciembre está provocando “un auténtico colapso” en la emisión de las nóminas. Las asesorías entregan dichas nóminas a sus clientes en torno al día 20 de cada mes lo que significa que “han quedado todas invalidadas”.

Además, se quejó de que aún no está listo el nuevo sistema informático que permitirá incluir más conceptos y las bases, con lo que “los cálculos se están teniendo que realizar manualmente, con la posibilidad de errores que esto conlleva”, aseguró.

Dicho esto, el presidente de esta asociación aseguró que la medida provocará “el efecto contrario al perseguido por el legislador”. “En lugar de aflorar remuneraciones que no cotizaban, muchas empresas van a decidir abonar estos pluses en sobres, con lo que puede aumentar mucho el fraude en lugar de atajarlo”, explicó Jiménez.